今年一級建造師市場的整體行情讓許多持證者感到蕭條與慘淡，這種感受不僅來源于個人體驗(yàn)，也得到了行業(yè)中介的驗(yàn)證。回顧前幾年的市場走勢，國慶節(jié)過后往往是一建價(jià)格上漲的高峰期，證書的需求呈現(xiàn)明顯的季節(jié)性波動。業(yè)內(nèi)人士分析，價(jià)格的漲跌并非偶然，而是與政策環(huán)境、企業(yè)資質(zhì)需求及市場供需緊密相關(guān)。

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在2023年，疫情后的建筑行業(yè)迎來了資質(zhì)核查的高峰期。國家相關(guān)部門加強(qiáng)了對企業(yè)資質(zhì)的復(fù)核和人員資格檢查，促使許多建筑企業(yè)為了順利通過審核，不得不在市場上急需補(bǔ)充持證人員。尤其是某些小專業(yè)領(lǐng)域，由于注冊建造師人數(shù)本就有限，價(jià)格隨之出現(xiàn)明顯上漲。這一時期，企業(yè)對持證人員的需求集中而迫切，使得市場呈現(xiàn)出供不應(yīng)求的狀態(tài)。

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然而，進(jìn)入2024年，市場格局發(fā)生了明顯變化。國家對掛證行為的打擊力度空前加強(qiáng)，部分地區(qū)開始嚴(yán)格核查社保信息，要求持證人員的社保單位與注冊信息一致。為了規(guī)避潛在的合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)在招聘建造師時，更傾向于選擇能夠提供唯一社保的注冊人員。同時，不少企業(yè)資質(zhì)集中到期，為了繼續(xù)維持資質(zhì)完整，也一度推動了證書價(jià)格的上漲。當(dāng)時，很多建筑企業(yè)仍然抱有通過補(bǔ)證來穩(wěn)住資質(zhì)的期望，市場氛圍相對樂觀。

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進(jìn)入2025年后，一級建造師市場的形勢發(fā)生了根本性變化。建筑行業(yè)整體項(xiàng)目量明顯減少，新建工地逐年下降，部分基金投資項(xiàng)目因資金鏈問題而停滯不前，企業(yè)補(bǔ)證的緊迫性大幅下降。更關(guān)鍵的是，市場供需出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)：注冊建造師數(shù)量逐漸增加，而實(shí)際崗位需求卻在減少。隨著新增注冊證書的大量釋放，市場上“人多肉少”的現(xiàn)象愈加明顯，一級建造師價(jià)格因此持續(xù)低迷，短期內(nèi)難以見到明顯回升的跡象。

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國家建設(shè)主管部門推動的“四庫一平臺”動態(tài)核查，也讓市場狀況進(jìn)一步顯現(xiàn)。根據(jù)平臺信息，被標(biāo)注為“資質(zhì)異常”的企業(yè)，將在頁面上集中公示。以2025年7月為例，標(biāo)注異常的企業(yè)數(shù)量達(dá)到281家，而在2025年6月僅登記6家，前幾個月甚至只有幾家到十幾家不等。調(diào)查顯示，這些異常企業(yè)中，有不少為總承包一級資質(zhì)，但注冊人員數(shù)量極少，專業(yè)配置也未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。這種集中公示不僅反映了監(jiān)管趨嚴(yán)，也提醒市場參與者，合規(guī)與資質(zhì)管理將成為企業(yè)發(fā)展的核心約束。

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面對這樣的市場環(huán)境，持證者和企業(yè)都面臨一定的壓力。對持證人員而言，需求萎縮帶來的價(jià)格低迷意味著短期內(nèi)收入和市場空間受到限制。對企業(yè)而言，資質(zhì)管理和合規(guī)壓力提高，人員配備不達(dá)標(biāo)可能導(dǎo)致資質(zhì)異常甚至被公開曝光，影響企業(yè)信譽(yù)和項(xiàng)目承接能力。

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業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，當(dāng)前的市場低迷屬于周期性調(diào)整階段。雖然價(jià)格不再像往年那樣高漲，但這也為持證人員提供了一個審慎選擇崗位、積累經(jīng)驗(yàn)和提升綜合能力的機(jī)會。同時，企業(yè)在資質(zhì)管理和項(xiàng)目規(guī)劃方面，需要更加注重合規(guī)性和長期穩(wěn)健發(fā)展，而不是僅僅追求短期利益。

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一級建造師市場在經(jīng)歷了前幾年的供不應(yīng)求與價(jià)格上漲后，迎來了結(jié)構(gòu)性調(diào)整和監(jiān)管強(qiáng)化的階段。持證人員和企業(yè)都需要適應(yīng)新形勢，堅(jiān)持合規(guī)運(yùn)營，注重長期價(jià)值儲備。正如業(yè)內(nèi)人士所言，市場低谷只是暫時的，熬過寒冬，春天終會到來。

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