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很多人以為，只要建造師掛項目，就等于拿到了業績。這個理解是不準確的，也存在風險的。實際上，在建筑行業，“掛項目”≠“有業績”，尤其是在注冊建造師考證越來越嚴格、業績核查日趨嚴苛的大環境下，這個誤區必須被澄清。

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一、“掛項目”和“做項目”是兩回事

所謂“掛項目”，指的是企業在項目報建、資質升級、投標時，需要以建造師的注冊證書作為技術負責人或項目經理備案。很多時候，這種“掛”只是走流程，建造師并未真正參與該項目的管理或施工，也未在工地上履職。換句話說，是“名掛實不在”。

而“做項目”則不同，是真正以項目經理或建造師的身份參與到項目全過程管理中，從立項、施工、驗收到結算，都會留下真實記錄，簽署項目資料，承擔安全、質量、進度等責任。

所以，即使你證書掛了某個項目，如果你沒有實際參與、沒有現場記錄、沒有履職簽字，項目完結后想要用它來作為你的個人“業績”進行備案或注冊時，往往會被認定為無效業績。

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二、業績認定越來越嚴格，不容“掛名”

過去幾年，很多建造師習慣“掛名賺證錢”，企業也樂于接受，但隨著住建部、各省住建廳加強監管，尤其是對于一級建造師、特級資質、招投標市場、注冊轉出備案等事項的業績核查，越來越多掛名項目被直接刷掉。

現在普遍要求：

1）項目業績必須能在住建部或省平臺系統中查詢到

2）項目合同、開工報告、中標通知書、竣工驗收等材料上必須有該建造師的簽字或蓋章

3）企業項目管理系統或工地考勤系統能查到項目期間的社保繳納記錄

4）特殊專業（如鐵路、水利、公路）還有業績年限、項目規模、備案平臺同步要求

也就是說，沒有實際參與、沒有簽字記錄的“掛項目”行為，很可能在真正需要出示業績（如轉注冊、資質升級、個人信用考核等）時，被打回或列入“虛假履職”黑名單。

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三、哪些情況下掛項目是“白掛”？

以下情況都不能被認定為有效業績，哪怕你掛了證：

1）只掛不干：你沒有去項目現場，沒有參與管理，沒有任何簽字資料。

2）資料缺失：即使項目真實存在，但你沒有在施工日志、竣工報告、圖紙審批等關鍵材料上留下簽名。

3）社保沒在項目單位交：監管部門查社保記錄，發現你不在該單位名下或不在項目時間段繳納，說明你并未履職。

4）跨地區重復注冊或轉注前項目：轉注注冊前的項目業績可能不被新單位認定，跨區域尤其敏感。

5）企業使用虛假合同或偽造業績申報：即使你本人并不知情，一旦被查實為“假業績”，你的建造師信譽記錄會受影響。

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四、如何才算“有業績”？

一個項目能作為建造師有效業績，通常滿足以下幾點：

1）你在項目期間與企業簽有勞動合同并繳納社保

2）你是該項目的備案項目經理或建造師，信息可在平臺查到

3）項目過程中有完整的簽字材料（開工報告、施工日志、驗收單等）

4）項目已順利竣工，并在系統備案完成

5）項目合同金額、建筑規模、建設單位等數據真實可查

如果你滿足這些條件，那么這個項目就能被作為有效業績，用于建造師增項、升職、跳槽甚至注冊轉出。

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五、盲目“掛項目”，可能帶來風險

很多建造師為了拿掛證費，輕信中介安排“掛項目”，結果出現以下問題：

1）項目出事故被追責：雖然你沒有實際到場，但名義上你是負責人，一樣會被追責。

2）注冊單位被凍結，證書被鎖：如果掛靠單位出問題，你的注冊狀態也會受限。

3）未來無法順利轉注：由于業績不清，轉注時被退件、補材料、甚至被駁回。

4）影響職業信用記錄：住建系統開始關聯個人信用，虛假掛靠會留下記錄。

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建造師掛項目，并不等于你有了有效業績。如果你不清楚“項目”與“業績”之間的區別，很可能在關鍵時刻出問題。與其做“證在人不在”的空掛名人，不如真實參與項目，積累實打實的履歷，長遠來看，這才是提升你職業含金量的正道。

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