近期，建筑行業悄然出現一個新現象——退休建造師證書再次成為市場“搶手貨”。各類中介和企業紛紛四處尋找60歲以下的退休建造師，特別是擁有一級房建、二級市政等熱門專業證書的人員。有企業甚至一次性招入多個退休建造師，用于維護資質、辦理延期等業務。

為什么退休建造師又能用了？

其實，這一波熱潮的背后，與各地資質政策的調整息息相關。例如，在2024年1月1日，日照市行政審批服務局發布溫馨提示，指出“根據山東省資質審批管理要求，60歲以內退休人員使用建造師證書的，不再作為有效注冊人員認定”。這意味著，這些證書不能再用于實際項目和招投標活動，但仍可以用于企業資質維護和延期。

之前的說法是：由于退休建造師無法再正常繳納社保，因此其證書不能用于資質用途。但現在，政策有所松動，多地（如北京、福建、浙江、江蘇等地）陸續開放60歲以下退休建造師的使用權限，允許其用于企業資質維持，不再強制視為“無效注冊”。

這種變化的主要原因在于——企業用人成本壓力大，急需低成本合規手段。與在職人員相比，退休建造師不需要繳納社保，也不涉及“唯一社保”檢查，使用起來更加靈活、成本更低，規避了因掛靠違規被查處的風險。

企業為什么瘋狂找退休建造師掛靠？

從目前來看，退休建造師幾乎是企業“維穩資質”的最優選擇之一：

1.不參與項目、不涉及招投標，風險小；

2.不用繳納社保，企業成本大幅降低；

3.年齡符合要求（60歲以下），證書仍具“可用性”；

4.掛靠市場價格合理，例如一級房建掛靠一年僅需約1.6萬元。

可以說，這類證書的“掛靠”風險已被政策柔性處理為“過渡使用”，成為企業應對當前建筑行業資質壓力的重要補充。

值得注意的是：市場價格冷熱不均

除了退休建造師，近期部分證書也出現價格回暖的跡象，比如：

1.一級鐵路建造師：成交掛靠價格高達25–30萬元/年；

2.一級礦業：證書掛靠含金量穩步回升。

這些價格變動說明，雖然政策在不斷調整，但市場仍有真實需求，證書仍有價值。

證書依然是“硬通貨”，但周期性明顯

過去一段時間，許多人對建造師證書失去了信心，尤其是針對“掛靠”政策收緊和執業檢查頻率加大的背景下。但從目前的趨勢來看，“證書有價”的周期仍在波動中存在，只要你有證，有需求，自然有市場。

你努力了，市場自然會回應你。

無論你是已退休還是還在備考，這輪市場變化都傳遞出一個信號：建造師證書的含金量，從未真正失效，只是走進了“理性周期”。

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