最近，住建部四庫一平臺，也就是“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”，悄然上線了一個(gè)新功能——?jiǎng)討B(tài)核查。

雖然聽起來只是技術(shù)層面的優(yōu)化，但實(shí)際上，這意味著住建部對建筑企業(yè)的資質(zhì)監(jiān)管，進(jìn)入了一個(gè)前所未有的高壓階段。

動(dòng)態(tài)核查到底是啥？

簡單來說，就是平臺現(xiàn)在會實(shí)時(shí)核查企業(yè)的資質(zhì)是否達(dá)標(biāo)。比如你是一個(gè)建筑施工總承包二級的企業(yè)，平臺會自動(dòng)比對你公司里的注冊建造師、職稱人員、安全員等是否達(dá)標(biāo)，如果證書類型、數(shù)量不符合要求，平臺會直接標(biāo)注你為**“資質(zhì)異常”企業(yè)**。

這可不是嚇唬人的。就在平臺首頁，住建部專門彈窗提醒：已經(jīng)開始標(biāo)注“資質(zhì)異常”的企業(yè)了！

政策依據(jù)：建辦市〔2024〕52號文

其實(shí)早在2023年10月29日，住建部就發(fā)布了【2024】52號文件，明確要重點(diǎn)核查那些在一年內(nèi)變更注冊單位兩次及以上的注冊人員。為什么要盯這類人？因?yàn)轭l繁變更注冊單位，很可能就是掛證！

我們常說“掛證已死”，但現(xiàn)實(shí)里總有企業(yè)抱著僥幸心理，不招人、不養(yǎng)人、臨時(shí)湊數(shù)。現(xiàn)在好了，住建部不只盯證書，還盯人！

換句話說，注冊人員只要一年內(nèi)變動(dòng)頻繁，不止你自己會被系統(tǒng)盯上，連企業(yè)也可能被判定“資質(zhì)異常”。

被標(biāo)注為“資質(zhì)異常”的企業(yè)有多慘？

住建部在通知中提醒：建設(shè)單位在選擇施工單位時(shí)，要審慎選擇“資質(zhì)異常”的企業(yè)。

說得很客氣，意思其實(shí)就是：“這種企業(yè)，盡量別用！”

這還只是第一步，接下來很多地方已經(jīng)開始實(shí)打?qū)嵉貓?zhí)行了。比如前幾天，河南政府采購網(wǎng)上一個(gè)項(xiàng)目招標(biāo)公告里就寫明：被標(biāo)注為資質(zhì)異常的企業(yè)，禁止投標(biāo)！

也就是說，一旦你公司上了“資質(zhì)異常”黑名單，想接公開項(xiàng)目？想都別想！

企業(yè)怎么辦？只有兩個(gè)字：補(bǔ)人！

對于企業(yè)來說，想要避免被公示為“資質(zhì)異常”，唯一的辦法就是——趕緊補(bǔ)齊證書！

這下，那些之前靠“掛證”湊數(shù)的企業(yè)要抓耳撓腮了，掛證不能用了，臨時(shí)拼湊也不行了，只能實(shí)打?qū)嵳衅缸匀藛T，確保“人證合一”。

這背后帶來的直接后果就是：證書需求量暴漲！

特別是一級建造師、二級建造師、安全員、職稱證書等，一夜之間成為企業(yè)合規(guī)的剛需。

證書要漲價(jià)了！

說到這，大家應(yīng)該明白了：證書價(jià)格很可能迎來一波上漲潮！

過去幾年，由于掛證風(fēng)險(xiǎn)高、監(jiān)管趨嚴(yán)，很多證書價(jià)格一度“跳水”。不少持證人也處于觀望狀態(tài)，覺得證書“有價(jià)無市”。但現(xiàn)在不同了，住建部動(dòng)態(tài)核查+資質(zhì)異常公示+投標(biāo)限制，這三板斧下去，證書價(jià)值正在回歸！

尤其是以下幾類證書，最有可能迎來漲價(jià)：

1.人證合一的建造師（即有實(shí)際社保關(guān)系的）

2.唯一社保注冊人員

3.企業(yè)內(nèi)部轉(zhuǎn)正的注冊證書

4.技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證書

對于持證人來說，這是一次機(jī)會；對于企業(yè)來說，這是一次壓力測試。

對個(gè)人的幾點(diǎn)建議：

1.持證待價(jià)而沽：如果你是人證合一的注冊人員，特別是建造師，那恭喜你，你的證書很快會變得搶手。別急著出手，觀察市場波動(dòng)，說不定還能賣個(gè)好價(jià)。

2.別頻繁換單位：一年內(nèi)注冊變更超過兩次，你的證書就會觸發(fā)“風(fēng)險(xiǎn)提示”，不僅自己吃虧，還會連累企業(yè)。穩(wěn)一點(diǎn)，值錢一點(diǎn)。

3.有證的趕緊注冊：那些一直放著證書沒注冊的朋友，是時(shí)候激活它了。企業(yè)需要你，你也需要市場價(jià)值。

4.多證在身，有備無患：一級、二級、安全三類、職稱證，能考就考，多一個(gè)證，多一個(gè)選擇。

寫在最后：

這一次，住建部是真的動(dòng)了真格。掛證徹底清零、動(dòng)態(tài)核查全面鋪開、招投標(biāo)一票否決……建筑行業(yè)的游戲規(guī)則正在被重新書寫。

而在這個(gè)關(guān)鍵的變革期，那些踏實(shí)做事、證書真實(shí)、專業(yè)過硬的人，反而更有機(jī)會站上風(fēng)口。

證書要漲價(jià)了，不再是傳言，而是趨勢！

如果你是企業(yè)負(fù)責(zé)人，請盡快梳理公司資質(zhì)、核查人員證書情況，主動(dòng)補(bǔ)齊短板。如果你是持證人，恭喜你，職業(yè)價(jià)值正在回歸，機(jī)會已悄然來臨。

這一輪改革，是危機(jī)，也是紅利，就看你能不能抓住了。

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